Торговое помещение с сетевым арендатором в новом ЖК "Бунинскиe Луга"
от 74,000,000 ₽
от 237,179 ₽/м²г Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 90 к 4
Коммунарка
25 мин.
32 мин.
1054,1 м², ГАБ, ID: 643164
1 / 20
1054,1 м²,ГАБ, ID: 643164
155,000,000 ₽
147,044 ₽ за м²
Московская обл, г Видное, деревня Тарычево, зд 24/1
Аннино
18 мин.
Домодедовская
15 мин.
МАП1 264 000
ГАБ15 168 000
Окупаемость10,2лет
Доходность9,79%
Арендаторы
МАП
915 000ГАП
10 980 000Индексация
4%Договор
ДаМАП
4 000ГАП
48 000Индексация
4%Договор
ДаМАП
285 000ГАП
3 420 000Индексация
4%Договор
ДаМАП
ГАП
Индексация
4%Договор
ДаМАП
50 000ГАП
600 000Индексация
4%Договор
ДаМАП
10 000ГАП
120 000Индексация
4%Договор
ДаХарактеристики объекта
Описание
Отдельно стоящее здание с арендаторами в городе Видное. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на М-4 в 1,5 км, на МКАД в 2 км. Район плотной жилой застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Домодедовская (15 минут на транспорте). 1,2 этаж. 3 отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление.
Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом. Объект введен в эксплуатацию в 2022 году. У сетевого супермаркета "Магнит" с февраля 2023 года получена алкогольная лицензия.
Технические характеристики:
Площадь блока: 1054,1 кв.м
Электрическая мощность: 149 кВт
высота потолков: 4,5 м
Арендаторы:
Магнит / ДДА на 10 лет от 12.09.2022 года / 1 этаж - 465,9 кв.м | Кофе с собой / КДА на 11 месяцев / 1 этаж - 1 кв.м | Магнит Косметик / ДДА на 10 лет от 12.09.2022 года / 2 этаж - 317 кв.м | Вакантная площадь / 2 этаж - 167,9 кв.м | Цветы / КДА / 1 этаж - 16,8 кв.м | Табак / КДА на 11 месяцев / 3 кв.м
Общий МАП: 1 264 000
Общий ГАП: 15 168 000
Окупаемость: 10 лет
Расположение
Московская обл, г Видное, деревня Тарычево, зд 24/1
Аннино
18 мин.
Домодедовская
15 мин.
Похожие
объекты
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь
от 33,000,000 ₽
от 73,677 ₽/м²Московская обл, г Электросталь, ул Трудовая, д 39
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК премиум-класса Fantastic House
от 58,925,000 ₽
от 677,298 ₽/м²г Москва, ул Малая Грузинская, д 44/30 стр 1
Белорусская
5 мин.
14 мин.
Улица 1905 года
6 мин.
15 мин.
Торговое здание расположено на оживленном перекрестке в окружении жилого массива
от 47,500,000 ₽
от 106,502 ₽/м²Московская обл, г Можайск, ул 20 Января, д 3Б
Продается торговое помещение с сетевым арендатором в новом ЖК Эдельвейс
от 75,000,000 ₽
от 211,744 ₽/м²г Москва, поселение Первомайское, деревня Рогозинино
Отдельно стоящее здание с арендаторами в городе Видное
от 155,000,000 ₽
от 147,044 ₽/м²Московская обл, г Видное, деревня Тарычево, зд 24/1
Аннино
18 мин.
Домодедовская
15 мин.
Офисное помещение с арендаторами в бизнес-центре класса В+ "Каланчевская 13" в ЦАО
от 270,000,000 ₽
от 189,900 ₽/м²г Москва, ул Каланчевская, д 13
Комсомольская
2 мин.
7 мин.
Красные ворота
4 мин.
3 мин.
Каланчевская
7 мин.
7 мин.
Помещение свободного назначения с арендатором в двухэтажном отдельно стоящем здании
от 108,000,000 ₽
от 460,750 ₽/м²г Москва, ул Профсоюзная, д 32 к 1
Профсоюзная
5 мин.
2 мин.
Новые Черемушки
3 мин.
9 мин.
Академическая
11 мин.
17 мин.