447,9 м², ГАБ, ID: 635103

447,9 м²,ГАБ, ID: 635103

33,000,000
73,677 ₽ за м²
Московская обл, г Электросталь, ул Трудовая, д 39
МАП320 000
ГАБ3 840 000
Окупаемость8,6лет
Доходность11,64%

Арендаторы

МАП
320 000
ГАП
3 840 000
Индексация
4%
Договор
Да

МАП
320 000
ГАП
3 840 000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.


Технические характеристики:

Электрическая мощность: 35 кВт

Высота потолков: от 3.2 м


Арендатор:

Чижик,

МАП: 320000,

ГАП: 3840000,

ДДА с мая 2023 на 10 лет.


Доходность 11%

Расположение

Московская обл, г Электросталь, ул Трудовая, д 39

Похожие
объекты

like
Торговое помещение с сетевым арендатором в новом ЖК "Бунинскиe Луга"
от 74,000,000
от 237,179 ₽/м²
г Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 90 к 4
Коммунарка
25 мин.
32 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК премиум-класса Fantastic House
от 58,925,000
от 677,298 ₽/м²
г Москва, ул Малая Грузинская, д 44/30 стр 1
Белорусская
5 мин.
14 мин.
Улица 1905 года
6 мин.
15 мин.
like
Торговое здание расположено на оживленном перекрестке в окружении жилого массива
от 47,500,000
от 106,502 ₽/м²
Московская обл, г Можайск, ул 20 Января, д 3Б
like
Отдельно стоящее здание с арендаторами в городе Видное
от 155,000,000
от 147,044 ₽/м²
Московская обл, г Видное, деревня Тарычево, зд 24/1
Аннино
18 мин.
Домодедовская
15 мин.
like
Офисное помещение с арендаторами в бизнес-центре класса В+ "Каланчевская 13" в ЦАО
от 270,000,000
от 189,900 ₽/м²
г Москва, ул Каланчевская, д 13
Комсомольская
2 мин.
7 мин.
Красные ворота
4 мин.
3 мин.
Каланчевская
7 мин.
7 мин.
like
Помещение свободного назначения с арендатором в двухэтажном отдельно стоящем здании
от 108,000,000
от 460,750 ₽/м²
г Москва, ул Профсоюзная, д 32 к 1
Профсоюзная
5 мин.
2 мин.
Новые Черемушки
3 мин.
9 мин.
Академическая
11 мин.
17 мин.
like
Продается отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами
от 740,000,000
от 231,445 ₽/м²
г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А
Профсоюзная
19 мин.
35 мин.
Новые Черемушки
21 мин.
43 мин.
Академическая
28 мин.
73 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на первой линии Щербаковской улицы
от 24,000,000
от 308,483 ₽/м²
г Москва, ул Щербаковская, д 58
Измайлово
5 мин.
9 мин.
Партизанская
5 мин.
10 мин.
Семёновская
5 мин.
16 мин.